Non hai tempo di gestire l'affitto
Ci occupiamo di tutto – dalla selezione dell'inquilino alla gestione quotidiana.
- reddito stabile
- minima sfittanza
Gestione di appartamenti da investimento a Praga, senza pensieri
Approccio personale, rendimento stabile e servizio completo dal 2010.
A chi è adatta la nostra gestione?
Per i proprietari che desiderano tranquillità e un rendimento stabile – senza la parte operativa.
Calcola il rendimentoHai comprato un appartamento da investimento
Impostiamo l'affitto in modo che abbia senso nel lungo periodo.
- prezzo d'affitto ottimale
- presa in carico completa
Possiedi un appartamento ereditato
Non vuoi occuparti di inquilini, contratti o problemi operativi.
- inquilino verificato
- contratti e burocrazia
Come funziona?
Dal primo contatto alla gestione a lungo termine. Con chiarezza. In modo trasparente. Senza pensieri.
Primo contatto
Chiamaci o scrivici tramite il modulo. Fisseremo un breve incontro o una consulenza online.
Analisi e valutazione
Valutiamo la zona, lo stato dell'appartamento e l'attuale situazione di mercato. Proponiamo il canone ottimale e il modello di collaborazione.
Scelta del modello
Puoi scegliere tra una gestione con rendimento più alto – il servizio Partner – o un canone garantito ogni mese – il servizio Garant. Saremo lieti di spiegarti le differenze e il risultato atteso.
Preparazione e presa in carico
Ci occupiamo noi di tutta la burocrazia. Prepariamo la documentazione contrattuale, il marketing e la presentazione dell'appartamento e infine la selezione e la verifica dell'inquilino.
Gestione a lungo termine
Tu ricevi un reddito stabile senza pensieri quotidiani, mentre noi gestiamo la comunicazione con l'inquilino, le questioni operative e la reportistica.
Pronto ad affidarci il tuo appartamento?
Calcola il rendimentoDue strade. Un obiettivo. Un rendimento stabile.Scegli la variante che ha senso per te.
Vuoi un rendimento potenziale più alto o la certezza di un reddito fisso? Entrambe le varianti hanno regole chiare e condizioni trasparenti.
12% dell'affitto netto
Partner
Rendimento potenziale più alto
Per i proprietari che vogliono massimizzare il rendimento.
- Ottimizzazione del canone
- Rischio condiviso
- Gestione completa
18% dell'affitto netto
Garant
Reddito fisso ogni mese
Per i proprietari che vogliono certezza e un reddito regolare ogni mese.
- Canone garantito
- Nessuna oscillazione del reddito
- Gestione completa senza rischi
Hai ancora dubbi?
Saremo lieti di consigliarti la soluzione giusta.
Cosa dicono i nostri clienti
- Markéta H.: Protože žiju v zahraničí, hledala jsem správce, který mi bude schopen poskytnout komplexní službu. A to Flat Service dělá na vysoké úrovni. Jeho lidé skvěle komunikují, plní do puntíku všechny sliby. Mám v jejich práci a schopnosti důvěru – a užívám si, že se nemusím o nic starat.
- Vratislav N.: K Flat Service jsem přešel od konkurence, kde jsem nebyl spokojený. Mile mě překvapilo, že na vše, co u předchozího správce nefungovalo, už ve Flat Service měli osvědčené řešení.
- Viera K.: Díky Flat Service mám jistotu, že je o náš dočasně investiční byt dobře postaráno a využívají jej slušní nájemci. Flat Service je důvěryhodný partner.
- Robert B.: Vážím si toho, že Flat Service respektuje moje komplexní požadavky a nevylučuje mě z rozhodovacích procesů.
- Markéta K.: Nechtěla jsem řešit výměny nájemníků, peníze, smlouvy, prohlídky. Od správce svého bytu jsem chtěla hlavně jasná pravidla a transparentnost.
- Marie L.: Rychlost, profesionalita, vstřícnost – to jsou za mě kvality Flat Service.
- Roman K.: Flat Service mohu vřele doporučit pro spolehlivost, výbornou komunikaci a flexibilitu.
- Renata V.: Nemusím shánět řemeslníky ani ztrácet čas kontrolováním výsledků jejich práce.
Markéta H.
Praha 5 – Anděl · 2+kk
Vratislav N.
Praha 9 – Střížkov · 3 byty
Viera K.
Praha 9 – Harfa · 2+kk
Robert B.
Praha 8 – Karlín · 2+kk
Markéta K.
Praha 9 – Střížkov · 2 byty
Marie L.
Praha 10 – Uhříněves · 1+kk
Roman K.
Praha – Smíchov, Žižkov · 2 byty
Renata V.
Praha 9 – Střížkov · 2+kk
Dal nostro blog
25. února 2026
FLAT SERVICE je součástí iniciativy Férový inzerát
Realitní inzerce je někdy opravdová džungle. Nepřináší to přitom nic dobrého ani samotnému trhu s nemovitostmi, ani jednotlivým pronajímatelům či nájemcům. Iniciativa Férový inzerát to chce změnit a přispět k celkové kultivaci prostředí.
jak pronajmout byt
18. února 2026
Při koupi nemovitosti se nebojte smlouvat
Ačkoliv je řada lidí přesvědčena o opaku, ceníky developerských projektů či inzeráty realitních kanceláří nejsou vytesány do kamene, ale představují spíše odrazový můstek pro další vyjednávání o ceně, za kterou jste ochotni danou nemovitost koupit.
finance
14. února 2026
Zvýšení nájemného v kostce
Při navýšení měsíčního nájemného je nezbytné dodržovat příslušná legislativní pravidla. Jaké jsou rozdíly u existujících smluv na dobu neurčitou a určitou?
jak pronajmout bytfinance
Domande frequenti
Risposte rapide alle domande più frequenti dei proprietari.
Altre domande? Chiedi al nostro chatbot.